意外な落とし穴に着目！

落とし穴に注意！@不動産担保ローン

借金だと忘れない

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裁判所 | ローン制度の利用
競売不動産を担保(たんぽ)にした買受人(かいうけにん)のためのローン制度(民事執行法(みんじしっこうほう)第８２条２項)は,一般の不動産売買で通常同時に行われる ... と担保権(抵当権(ていとうけん)・根抵当権(ねていとうけん))設定が競売不動産 ...
http://www.courts.go.jp/osaka/saiban/tetuzuki/loan_seido.html

国土審議会土地政策分科会企画部会第３回不動産投資市場検討小委員会議事概要
<不動産とマクロ ... 程度で長期間安定しており、不動産はそこそこの利回りを求める投資家にとっては魅力ある投資財ではないか。 ... 現状では、形はノンリコースローンだが、実質は不動産担保ローンというものが少なくなく、不動産 ...
http://www.mlit.go.jp/singikai/kokudosin/tochi/kikaku/hudousan/3/hudousan_gaiyou_.html

主人の名義のクレジットカードで４社で合計２５０万ほどのキャッシングがあります。
私が勝手に使い、主人に謝りました。
おまとめローンで、審査が通らない時は不動産担保ローンで・・と考えていますが、どうでしょうか？
マンション名は主人で、ローンの残債は約２２００万、後、オートローンが３００万あります。
主人は勤続１７年で一流企業です。
年収は約１０００万です。
私がばかでした。
私は一年前に任意整理しています。
主人名でのローンは一度も遅れなどはありません。
サラ金もありません。
ご意見をおねがいします。
私が夫ならば「離婚」を考えます。
そこの点を良くお考えくださいませ。
金銭感覚が麻痺してしまい、己の置かれている立場を見失ってしまったのでしょう。
マイホームを取得、新車も購入、世間的には見栄えは良かったでしょう。
舞い上がったのかも知れません。
私の周囲にも沢山居ります。
自殺、家出、破産 皆さんに共通していたのは自分を助けてくれた方たちの「恩」を忘れていました。
１年前に任意整理なされたとのお話ですから『借金の怖さ」は知っていたはずです。
あなた様に必要なのは『今生きていけるのは誰のおかげ」を考えることでしょう。
このままではあなたは同じ事を繰り返します。
これは『依存症」と同じです。
まだまだ長い人生が残されて折りますが同じ事を繰り返すつもりですか。
あなたの年収が記載されて居ないのが不思議ですが、御自分の収入で返済できないのであるならば他の手段を考えざるを得ません。
ご両親にお願いして「生前贈与」などの方策も検討なされえては如何でしょうか。
私は兄弟でさえこのような話には協力しません。
結果を散々見てきましたから。
協力を断られた連中は「ホームレス」になりました。
病気だから治らないのです。
現にあなたさまも同じ事を繰り返してしまいましたよね。
夫婦とは傷を舐めあえるから夫婦なのです。
夫婦の日常会話が喪失している感があります。
ご主人に相談出来ないからここに「世間の証言を求めた」との私の判断です。
金利とは恐ろしいものです。
ご主人は４０代を迎えます。
リストラの対象になりますね。
そのとき収入は大幅に下がります。
後４０年生きるのですから老後の蓄えは３０代で始めないと間に合いません。
私は住宅ローンは圧縮返済しました。
大幅に返済期間が短縮、とっくに借金ゼロになりました。
車は必ず現金で購入します。
あのような高金利は馬鹿らしくて払えません。
浮いたお金で土地を購入、値上がりしたので売却しました。
おかげさまで働いていませんが生活には困りません。
他の方が言っていますがアリとキリギリスのたとえ話みたいです。
まず車を手放す。
マンションは売却してもっと少ないローンに組みなおす。
生活レベルを下げなければ同じ事を繰り返すでしょう。
きついことを言いますが「じじい」の考えです。
色々の人を見てきましたが「借金までして贅沢をした方々は悲惨な生活を送っています。
年収が１０００万円でオートローンを組む考えそのものが間違えています。
年金制度はいずれ破綻します。
消費税でまかなうようになるでしょう。
そのときあなたは生活できますか。
昨年の年金制度改革で「離婚した場合収入の低いほうが高い人より年金を分割される」事が可能になりました。
ご主人にしてみれば踏んだりけったりです。
私だったら「離婚する」このような理由だからです、「将来が設計出来ない」私もそのくらいの年収はありましたが手取りはぜんぜん少ないです。
そこのところを勘違いして収支計算なされた可能性が無しにもあらずですが、「可処分所得」の意味わかりますか。
？

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